核心地段：位于辛寨子辛如街2-5号，紧邻公交枢纽站 终点到达星海广场（步行2分钟即达），下破即达乐都会商场，辐射辛寨子生活圈。

空间优势：
三层稀缺现成商铺（使用面积300㎡）
1F：精装烟酒行带烟草证（可整体转租）
2F：现成客舍设施齐全，共11个房间，可直接使用，有登记系统。
负1F：100㎡仓储空间（含洗衣房/仓库/设备间）
全楼装修设施完好，烟酒行去年新装修。

接手亮点：
即刻营业：全套证照齐全（营业执照/食品经营许可）
灵活改造：框架结构可自由分割（承重墙已标注）
成熟客源：2012年开始营业至今，有固定客源。之前是自家老人打理，现在年纪大了，回家休息。

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